财政部购房贴息政策落地后楼市分化

9月末，财政部出台购房贴息政策，重点支持住房建筑面积不超过120平方米、总价不超过150万元的房源。 政策落地后的10月，重点18城二手房成交11.6万套，同比增长17.5%；重点30城新建商品住宅成交771万平方米，同比下降15%。上海二手房网签24653套，创近六年同期新高。部分城市低总价房源成交占比提升，这类房源正是贴息政策支持的对象。 价格方面，10月百城二手住宅均价环比下跌0.61%，新建住宅均价环比上涨0.18%。

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